Từ sau khi trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, Bến Cát đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía giới đầu tư và doanh nhân bất động sản.
- BẾN CÁT (BÌNH DƯƠNG) CHÍNH THỨC LÊN THÀNH PHỐ
- BẾN CÁT LÊN THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TỈNH BÌNH DƯƠNG TỪ NGÀY 1/5
- CÔNG BỐ CHÍNH THỨC BẾN CÁT LÊN THÀNH PHỐ
Kinh tế và đầu tư tại Bến Cát xuất hiện nhiều ga màu sáng hơn
Từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã bắt đầu cho thấy những dấu hiệu tích cực, mặc dù vẫn chưa có sự bứt phá mạnh mẽ. Sự ổn định trong tăng trưởng kinh tế vĩ mô cùng các chính sách liên quan đến bất động sản đều đang có tác động tích cực.
Theo dữ liệu từ Tổng cục thống kê, GDP của cả nước trong quý I đã ước tính tăng 5,66% so với cùng kỳ năm trước, mức cao nhất trong vòng bốn năm qua.
Chính phủ cũng đang tập trung vào việc đầu tư vào hạ tầng, xây dựng các khu vực có tiềm năng phát triển như hệ thống đường cao tốc Bắc – Nam, các tuyến metro, đường vành đai xung quanh các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội và sân bay Long Thành.
Theo dự báo của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường sẽ tiếp tục hồi phục tích cực trong thời gian tới. Loại hình nhà, đất thổ cư đang trở thành điểm sáng, khi nhà đầu tư có niềm tin hơn về triển vọng phục hồi của thị trường sau một thời gian “thăm dò” thận trọng.
Thực tế cho thấy, hiện tại, tại các khu vực tiềm năng, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu “bắt tay” để chuẩn bị cho chu kỳ tăng giá mới của bất động sản. Chìa khóa đầu tư nằm ở các đô thị vệ tinh có hạ tầng giao thông phát triển, các thành phố mới thành lập, khu công nghiệp phát triển và dân số đông… Ví dụ, tại Bình Dương, các dự án bất động sản ở Bến Cát và Tân Uyên, hai thành phố mới, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM, Đồng Nai và cả khu vực phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng…
Sức hút bất động sản Bến Cát
Từ ngày 1/5 vừa qua, Bến Cát đã chính thức trở thành thành phố thứ năm trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ mới cho thị trường bất động sản tại đây với nhiều triển vọng tươi sáng.
Sau khi được nâng cấp thành thành phố, Bến Cát không chỉ được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông và tiện ích xã hội, mà còn nhận được sự quan tâm đặc biệt cho lĩnh vực bất động sản, nhằm nâng cao diện mạo đô thị.
Là một trong những trụ cột quan trọng của Bình Dương, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Bến Cát bình quân đạt hơn 12% mỗi năm; thu nhập bình quân đạt 140 triệu đồng/người/năm.
Đáng chú ý, Bến Cát hiện đang có tám khu công nghiệp lớn hoạt động, thu hút khoảng 200.000 chuyên gia và lao động làm việc, sinh sống trong tổng số dân 364.578 người.
Theo khảo sát, mặt bằng giá bất động sản ở Bến Cát hiện chỉ bằng khoảng 1/3 – 1/5 so với Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Do đó, nhiều nhà đầu tư rất kỳ vọng vào chu kỳ tăng giá vàng mới đang bắt đầu mở ra.
“Trước đây, khi Dĩ An, Thuận An và nhiều địa phương khác trở thành thành phố, giá bất động sản lập tức tăng vọt. Tôi tin rằng điều này sẽ tái diễn ở Bến Cát vì giá bất động sản ở đây vẫn còn thấp và chính quyền đang đẩy mạnh đầu tư vào phát triển”, ông Nguyễn Hoàng Nam, một nhà đầu tư có kinh nghiệm ở TP.HCM, khẳng định.
Đối với những người đang tìm kiếm nơi ở, Bến Cát hiện nay là một lựa chọn hấp dẫn. Gần đây, thành phố đã phát triển nhiều tiện ích để phục vụ chiến lược phát triển bền vững như Đại học quốc tế Việt Đức 50ha, Trung tâm hội nghị – triển lãm Bến Cát, và nhiều bệnh viện hiện đại như Mỹ Phước, Bến Cát, An Phước, Nhân Nghĩa.
Ngoài ra, các trung tâm thương mại lớn đang được xây dựng như Điện Quang Việt Hoa (15 triệu USD), Go! (40 triệu USD) và Mega Mall (1,2 ha), Kim Oanh Plaza…
Cư dân của Bến Cát cũng được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của thành phố mới Bình Dương như AEON Mall, Đại học quốc tế Miền Đông, Becamex Hotel và sân golf Twin Dove.
Về giao thông, Bến Cát có mạng lưới đường bộ kết nối tốt với các đô thị lớn của Bình Dương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Tân Uyên và Bàu Bàng, Phú Giáo.
Nhiều tuyến đường lớn đã và đang được đầu tư như đại lộ Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng, quốc lộ 13, Vành đai 4, Trần Đại Nghĩa, ĐT 741 – Nguyễn Văn Thành, ĐT 742, ĐT 747…
Dự kiến cuối năm nay, tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ khởi công xây dựng. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Cát đến TP.HCM chỉ còn khoảng 30 phút.
Theo các chuyên gia, những lý do trên đang mở ra chu kỳ vàng tăng trưởng cho bất động sản Bến Cát và giải thích tại sao từ đầu năm 2024 đến nay thị trường này đã ghi nhận lượng giao dịch thành công tăng mạnh.